Szanowni Państwo.
Informujemy, że dobiegają końca prace nad projektem ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkalne w prawo własności gruntu. Najprawdopodobniej uwłaszczenie z mocy prawa na gruntach pod blokami mieszkalnymi odbędzie się 1 października 2017 roku. Podstawą ujawnienia nowego właściciela w księdze wieczystej nieruchomości będzie stanowiło zaświadczenie o przekształceniu, wydane przez Prezydenta Miasta Krakowa. Projekt ustawy przewiduje, że właściciele mieszkań, opłatę przekształceniową będą wnosić przez 20 lat a właściciele lokali użytkowych w blokach (w tym garaży wbudowanych) przez 33 lata. Zawracamy uwagę, że projekt ustawy ogranicza liczbę osób, które będą wnosić opłatę przez 20 lat do osób, które w dniu 1 stycznia 2017 roku nie prowadziły w mieszkaniu działalności gospodarczej.
Ustawa nie przewiduje możliwości przekształcenia z mocy prawa gruntów na których znajdują się garaże lub miejsca postojowe.
Projekt przewiduje, że opłata przekształceniowa będzie wynosiła tyle ile roczna opłata za wieczyste użytkowanie w dniu 1 stycznia 2017 roku.
Departament Gospodarki Nieruchomościami Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa poinformowało społeczność publiczną, że nadal trwają prace nad projektem ministerialnym ustawy o przekształceniu współużytkowania
wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów, ujętym w wykazie projektów Rządowego Procesu Legislacyjnego pod numerem UD75, a przewidywany termin wejścia w życie ustawy plasuje się na przełom II/III kwartału 2018 r. Jest to kolejne przesunięcie terminu proponowanej ustawy przekształceniowej gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe.